НОВЫЙ САЙТ
г. Томск
Иркутский тракт, 15, оф. 13
+7 (3822) 22-65-58
г. Новосибирск
ул. Каменская 32, офис 408
+7 (383) 263-10-42

Опрос

Все опросы

Как вы относитесь к зимнему благоустройству вашего участка (каток, ледяные фигуры, горки, освещение, новогодние украшения) ?

Здорово! Всегда хотел
Можно, но не знаю что хочу, как это сделать или где заказать
Да ну, в город можно съездить погулять.

Результаты

Строительство домов, коттеджей, дачных домиков


 

 

 

 

Выбор материала

 


Дома из дерева (брус, бревно)

Такие дома полны уюта и тепла, дерево "дышит", в доме присутствует оптимальный уровень влажности; не требует отделки; недорогой фундамент.

Из минусов можно выявить то, что такой дом горюч; дерево подвержено грибкам и гниению, а также растрескивание (кроме клееного бруса); таким домам требуется усадка (окна вставляются после примерно года усадки, иногда меньше, исключение — клееный брус не дающий усадку, однако он стоит раза в два дороже).

Дома из кирпича (керамический, силикатный)

Кирпичные дома отличаются монолитностью и прочностью, не поражаются насекомыми и грибками. Кирпич отлично "дышит", долговечен, не горюч, имеет неплохую шумоизоляцию.

Минусы кирпичного дома: Дороговизна – кирпич дороже остальных материалов, требует хорошо заглубленного и дорогого фундамента; высокая цена за отделку (штукатурку); тяжелый материал, при посадке грунта трещины могут пойти по всему дому; требует дополнительной теплоизоляции, длительные сроки строительства.

 

Дома из ячеистого бетона (газобетон, пенобетон, керамзитобетон, полистиролбетон)

Плюсы дома из ячеистого бетона:дешевизна, скорость возведения, хорошая теплоизоляция, огнеупорность, фундамент дешевле чем для кирпичного дома.

Минусы дома ячеистого бетона:Газосиликат хорошо впитывает влагу и затем трескается, кроме того надо следить чтобы внутри дома не было влажности — дом нельзя облицовывать пока отопительный сезон его не просушит; пенобетон чувствителен к циклам замораживание-размораживание, кроме того в нем не будут держаться решетки и железные двери; полистиролбетон чувствителен к солнечным лучам и паронепроницаем, а значит, придется задуматься о вентиляции. Плохая прочность материала на изгиб, со временем материал может трескаться.

 

Этапы строительства

· Выбор участка. Развитая инфраструктура и наличие дорог, возможность подведение коммуникаций к участку, наличие солнечных и теневых участков, правильное водоотведение с участка, отсутствие грунтовых вод, наличие плодородной земли, и многое другое. Все это очень важные критерии которые так или иначе в будущем скажутся на качестве вашей жизни.

 

· Геоизыскания. Данное заключение позволит Вам сэкономить денежные средства на фундаменте или на решении проблем повлекших его недостаточной крепостью. 1-2 недели.

 

· Выбор проекта. Вы можете выбрать как готовый проект из каталога так и запросить у архитектора разработать индивидуальный проект дома. Стоимость проекта при этом конечно может варьироваться от 20тыс.руб и до 500тыс.руб.

 

· Устройство фундамента. В зависимости от типа грунтов и от материала стен вам будет предложен лучший вариант фундамента. Это может быть ленточный, монолитная плита, столбчатый, на винтовых сваях или может даже фундамент с цокольным этажем. Сроки выполнения работ от 1 дня и до 1 месяца.

 

· Возведение стен. После выбора материала для стен работы займут от 1 месяца и до 5 месяцев.

 

· Устройство кровли. Металлочерепица или мягкая кровля, теплое или холодное чердачное помещение, будут ли на мансарде окна и какие они будут. Все это важные вопросы которые вам нужно решить вместе с подрядчиком. Устройство кровли займет от 2недель и до 1,5мес.

 

· Монтаж окон, дверей, наличие тепла и естественной вентеляции очень важно в загородном доме. Зимой должно быть тепло а летом прохладно. Двери же должны служить как защитой так и играть дизайнерскую роль внутри дома.

 

·Фасадные работы. Если такие нужны, то тут тоже можно разгуляться. В какой цвет покрасить дом, какие использововать декорации для окон, балкона, оформления этажей и углов. Сроки от 1 недели и до 1,5 месяца.

 

· Монтаж коммуникаций. Помимо окон и стен, наличие тепла в наших сибирских краях в зимнее время напрямую зависит от отопления. От того какой котел вы выберите, зависит также и затраты на отопительные материалы. Без электричества водоснабжения и водоотведения также невозможно представить современный загородный дом. Септик или кольца? Центральное водоснабжение или скважина? Сколько сделать светильников и розеток в доме и где они будут находиться? Все это должно быть продуманно еще до начала строительства. Сроки монтажа коммуникаций 1-1,5 месяца.

 

· Отделка помещений Один из самых важный вопросов. Реккомендую начать заниматься этим вопросом вместе с дизайнером. Так вы сэкономите время по беганью по магазинам, просмотру кучи картинок в интернете и не будете потом мучится исправляя всякие мелочи в ремонте о которых вы сами может и не будете думать но потом столкнетесь.

 

 

 
Смотрите также: